房屋契税是什么意思 办理房屋产权转移的时候，由国家向个人征收的一种税费，早在97年的时候就已经实施了，不管是个人还是企业，只要取得了土地或者房屋的权属，就要按照一定的原则来缴纳契税。个人买卖房屋，办理房产证的时候，契税会按照1%~3%的幅度来征收。三洋                        买房子办理房产证的时候需要交纳各种各样的税费，有一种叫做契税，占据的比例比较大，房屋契税是什么意思？一、房屋契税是什么意思1、征收房屋契税主要就是办理房屋产权转移的时候，由国家向个人征收的一种税费，早在97年的时候就已经实施了，不管是个人还是企业，只要取得了土地或者房屋的权属，那就要按照一定的原则来缴纳契税。三洋2、如果是个人买卖房屋，办理房产证的时候，契税会按照1%~3%的幅度来征收。契税也是当地财政收入的一个主要来源，目前来看，它的契税收入已经呈上升的趋势，这也是我们买卖房子必须缴纳的一个费用。不过因为个人买房的面积大小，所以收取的标准也会有差异。二、契税早交好还是晚交好1、买房子办理房产证的时候需要缴纳契税，有的人在一开始就将契税缴纳了，有的人会拖到交房的时候缴纳契税，到底什么时候缴纳契税比较好？2、其实要尽早缴纳契税，因为缴纳了契税，就代表着你的房产证已经快要拿到了。如果延迟缴纳，会影响到办理房产证的速度和时间。如果超过了一定的时间，还会产生滞纳金。3、有些业主是通过开发商购买，可以延迟缴纳契税，交房的时候如果房子没有问题，一年之内就要到房管局去缴纳契税。4、关于各地缴纳契税的标准可能会存在差异，缴纳的时候需要结合每个人房子的面积大小，还有首套房，还是二套房，每个房屋的收费标准也不尽相同。小编总结：买卖房子办理房产证的时候少不了要交税，其中契税是被避免不了的，交税的时候~

房屋墙壁出现裂缝是什么原因 墙面水泥层没有完全干透，就开始刮腻子，导致房屋墙壁出现裂缝。可能是因为气候原因，比如在进行墙壁施工时，墙壁出现暴晒、大风直吹，或者因气温太低，不能形成连续的涂膜，导致房屋墙壁出现裂缝。                        在生活中，有时候会发现房屋墙壁出现裂缝，导致墙壁出现漏水、渗水等问题。那么，接下来为大家介绍房屋墙壁出现裂缝是什么原因。一、房屋墙壁出现裂缝是什么原因1、墙面水泥层没有完全干透，就开始刮腻子，导致房屋墙壁出现裂缝。2、可能是因为气候原因，比如在进行墙壁施工时，墙壁出现暴晒、大风直吹，或者因气温太低，不能形成连续的涂膜，导致房屋墙壁出现裂缝。二、墙壁材料都有哪些1、乳胶漆乳胶漆的使用率非常高，很多家庭装修墙壁时，都会选择乳胶漆，这种乳胶漆比较耐用，修补方便，价格适中，但是抗潮性比较差，特别是潮湿地区，容易出现气泡、脱落等问题。2、水溶性涂料这种水溶性涂料主要用于室内墙面装饰，水溶性涂料无毒、施工方便，价格实惠，装饰效果好，深受许多装修业主的青睐。3、瓷砖瓷砖是一种比较常见的墙壁材料，瓷砖吸水率低、抗老化性能好、寿命长、防水，但是在潮湿环境下或者下雨天时，墙壁上会产生很多的水珠。4、集成墙面近年集成墙面非常流行，这种墙壁材料具有防水、防潮、保温、环保等优点，深受装修业主的欢迎，而且集成墙面装饰效果比较好，可以使室内看起来更加的大气、美观。5、墙布墙布图案种类多，色彩丰富，环保性比较好，耐清洗，装饰效果好，但是容易受潮发霉，边角容易脱落翘边。小编总结：关于房屋墙壁出现裂缝是什么原因就介绍。